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France Wood House » Défiscalisation » Jusqu´à 111 000€ d´économie d´impôt

Loi Scellier & la maison en bois massif .

 Loi Scellier & la maison en bois massif
 Scellier ou Scellier Social
 Loi Scellier, exemple

La loi Scellier vous permet d'économiser jusqu'à 111 000€ d'impôts !!

La loi Scellier a été votée in extremis en décembre 2008 afin de relancer l'investissement immobilier : les députés ont répondu à la situation de crise exceptionnelle en adoptant une mesure exceptionnelle de par l'ampleur de la réduction d'impôt offerte.

Jusqu'à 111 000€ d'économie d'impôt, soit 37% de la valeur du bien

  • Vous achetez un logement neuf, une maison en bois (ou en l'état futur d'achèvement).
    • Vous le mettez en location nue pendant 9 ans à 15 ans.
    • Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 25 à 37% de la valeur du bien acquis dans la limite de 300 000€, soit 111 000€ (37% x 300 000).
  • La réduction d'impôt est étalée sur la période de location.

Exemple:

  • Vous achetez un logement neuf pour 100 000€
    • Vous le mettez location (Scellier Social).
  • Vous pouvez déduire de vos impôts 37 000€ :
    • 2 777€ par an les 9 premières années.
    • 2 000€ par an les 6 années suivantes.

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