La loi Scellier vous permet d'économiser jusqu'à 111 000€ d'impôts !!

La loi Scellier a été votée in extremis en décembre 2008 afin de relancer l'investissement immobilier : les députés ont répondu à la situation de crise exceptionnelle en adoptant une mesure exceptionnelle de par l'ampleur de la réduction d'impôt offerte.

Jusqu'à 111 000€ d'économie d'impôt, soit 37% de la valeur du bien

• Vous achetez un logement neuf, une maison en bois (ou en l'état futur d'achèvement).
  • Vous le mettez en location nue pendant 9 ans à 15 ans.
  • Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt de 25 à 37% de la valeur du bien acquis dans la limite de 300 000€, soit 111 000€ (37% x 300 000).
• La réduction d'impôt est étalée sur la période de location.

Exemple:

• Vous achetez un logement neuf pour 100 000€
  • Vous le mettez location (Scellier Social).
• Vous pouvez déduire de vos impôts 37 000€ :
  • 2 777€ par an les 9 premières années.
  • 2 000€ par an les 6 années suivantes.